焦点消息！闵行3幅住宅地块成交，总面积近10万㎡

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4月21日，经过激烈竞拍，闵行3幅地块成交，总面积近10万平方米，总竞得价108.7亿元。其中两幅位于莘庄商务区，一幅位于梅陇镇，均为普通商品房住宅用地。最多的一幅，其竞买申请人达到了28家。

地块公告号：202302806

地块名称：闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块

四至范围：东至贤学路，南至银都路，西至普旺路，北至贤荟路；

5-5：东至贤学路，南至贤定路，西至5-4地块（近西马屯泾），北至贤荟路；

6-5：东至贤学路，南至6-4地块（近银都路），西至6-4地块（近西马屯泾），北至贤定路；

5-3：东至5-2地块（西马屯泾），南至贤定路，西至普旺路，北至贤荟路；

6-3：东至6-2地块（近西马屯泾），南至6-2地块（近银都路），西至普旺路，北至贤定路

出让人：上海市闵行区规划和自然资源局

出让方式：挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积（㎡）：65071.2

容积率：5-3：2.50、5-5：2.50、6-3：2.50、6-5：2.50

出让年限：普通商品房70年

绿地率：不低于35%，其中集中绿地率不低于10%

出让年限：70年

起始价（万元）：692670.0

竞得价（万元）：754860.0

竞得人：上海万怡景置业有限公司，中铁房地产集团华东有限公司

竞得日期：2023-04-21

住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计130142.40平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

地块公告号：202302807

地块名称：闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块

四至范围：东至秀涟路，南至16A-08A地块，西至16A-05A地块，北至16A-06A地块

莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块

出让人：上海市闵行区规划和自然资源局

出让方式：挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积（㎡）20930.1

容积率：16A-07A地块：2.0

出让年限：70年

绿地率：35%，其中集中绿地率10%

起始价（万元）：185349.0

竞得价（万元）：201050.0

竞得人：中华企业股份有限公司

竞得日期：2023-04-21

住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计33488.16平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

地块公告号：202302808

地块名称：闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块

四至范围：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路；13A-10A：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路；13A-13A：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路

出让人：上海市闵行区规划和自然资源局

出让方式：挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积（㎡）：12957.8

容积率：13A-10A地块2.1，13A-13A地块2.1

出让年限：70年

绿地率：35%，其中集中绿地率10%

起始价（万元）：120628.0

竞得价（万元）：130900.0

竞得人：上海建工房产有限公司，上海保利建锦城市发展有限公司

竞得日期：2023-04-21

住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计21769.10平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

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